ما هي التأشيرة الذهبية؟
التأشيرة الذهبية أو ما يعرف بـ "Golden Visa"، هو برنامج أطلقته إسبانيا في عام 2013 لجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة. كان يتيح للأجانب الحصول على تصريح إقامة مقابل استثمار مبلغ لا يقل عن 500,000 يورو في شراء العقارات أو ضخ استثمارات كبيرة في الشركات الإسبانية. وقد ساهم البرنامج في جذب آلاف المستثمرين، خاصة من دول مثل الصين، روسيا، ودول الشرق الأوسط.
أسباب إلغاء التأشيرة الذهبية
التأثير المتوقع على السوق العقاري
مع إلغاء البرنامج، يتوقع خبراء الاقتصاد انخفاض الطلب الأجنبي على العقارات الفاخرة، مما قد يؤدي إلى استقرار الأسعار أو حتى انخفاضها في بعض المناطق. كما من المحتمل أن يتأثر سوق الإيجارات الفاخرة نتيجة تقلص أعداد المستثمرين الأجانب.
ردود الفعل المحلية والدولية
خطوات مشابهة في دول أوروبية أخرى
جدير بالذكر أن إسبانيا ليست الدولة الوحيدة التي قررت إلغاء أو تعديل برنامج التأشيرة الذهبية، فقد قامت كل من البرتغال واليونان باتخاذ خطوات مماثلة في الأشهر الماضية لنفس الأسباب، وهي ارتفاع أسعار العقارات وتأثيرها السلبي على السكان المحليين.
تأثير القرار على المستثمرين العرب
من المتوقع أن يؤثر هذا القرار بشكل مباشر على المستثمرين العرب، وخاصة من دول الخليج العربي وشمال إفريقيا، الذين استفادوا بشكل كبير من البرنامج خلال السنوات الماضية للاستثمار في العقارات الإسبانية، سواء بغرض السكن أو الربح.
يمثل إلغاء برنامج التأشيرة الذهبية في إسبانيا منعطفًا جديدًا في سياسة البلاد الاقتصادية والإسكانية. وبينما تتباين الآراء حول هذا القرار، فإن المؤكد هو أنه سيترك أثرًا واضحًا على السوق العقاري المحلي والاستثمارات الأجنبية.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق